Hur tar jag bäst bilder till min annons för lägenhetsbyte?
Bra bilder är en av de viktigaste delarna i en framgångsrik annons för lägenhetsbyte. Nästan alla kan knäppa några snabba foton med mobilen – men om du lägger lite extra tid på fotograferingen ökar du både intresset för din annonsoch chansen att hitta ett bra byte betydligt.
Numera går det dessutom enkelt att redigera bilder direkt i mobilen, framför allt för att ljusa upp dem. Känner du dig osäker kan det i vissa fall till och med vara värt att anlita en fotograf.
Varför bra bilder är avgörande i din bytesannons
-
En annons med bilder kan få upp till sex gånger större intresse än en annons utan bilder.
-
Flera tydliga, ljusa bilder skapar förtroende, nyfikenhet och klick.
-
Bra bilder hjälper spekulanter att snabbt förstå planlösning, känsla och standard i din bostad.
Kort sagt: vill du få fler intresseanmälningar och snabbare byten – se till att ha många och bra bilder.
Fota själv eller anlita fotograf?
Du kan absolut fotografera själv, särskilt om du:
-
Har en kamera med vidvinkellins, gärna med stativ
-
Eller en nyare mobiltelefon med bra kamera
För extra bra resultat:
-
Använd gärna stativ för skarpare bilder
-
Redigera bilderna lätt efteråt – framför allt genom att ljusa upp dem
-
Undvik tunga filter – satsa på naturligt, men ljust
Om du inte är så van vid att fotografera, eller om lägenheten är svårfotad, kan det ibland vara värt att lägga en liten slant på en professionell fotograf.
Förbered bostaden innan du fotograferar
Målet är att visa bostaden, inte din personliga vardag. Tänk ”visningsredo”:
-
Plocka bort lösa och privata saker
-
Kablar, sladdar, tv-boxar, laddare
-
Onödigt många skor och jackor i hallen
-
Disk på diskbänken och saker på köksbänken
-
-
Sovrum
-
Bädda sängen ordentligt
-
Ta bort lösa kläder, morgonrockar, böcker och småprylar på nattduksbord
-
-
Badrum
-
Ta bort schampo, tvålar, flaskor och slarviga handdukar
-
-
Allmänt
-
Städa undan leksaker, pappershögar, tvättkorgar och liknande
-
Ju renare och mer avskalat det är, desto luftigare och större upplevs bostaden på bild.
Ljuset – fota när bostaden är som bäst
Bra ljus kan göra enorm skillnad:
-
Fota på dagtid, gärna när solen är framme
-
Dra upp persienner, rullgardiner och gardiner
-
Tänd gärna lampor om det hjälper att ljusa upp rummet
-
Undvik hårt motljus direkt mot fönster – försök istället få in ljuset i rummet
Ljusare bilder ger ett mycket mer inbjudande och rymligt intryck.
Motiven – vad ska du fotografera?
Försök att beskriva bostaden med bilder så att man nästan kan ”gå runt” i den digitalt.
Prioritera:
-
Alla rum – vardagsrum, kök, sovrum, hall, badrum
-
Balkong eller uteplats
-
Eventuell terrass, uteplats på gård eller egen ingång
-
Förvaringslösningar om de är bra (walk-in closet, stora garderober osv.)
-
Omgivning – entré, innergård, närliggande park, fin utsikt
Glöm inte det som gör din bostad unik, till exempel:
-
Kakelugn eller öppen spis
-
Vackert trägolv eller annat exklusivt golv
-
Magnifikt burspråk
-
Nyrenoverat kök eller badrum
-
Inglasad balkong
Här kan även detaljbilder vara effektiva – till exempel ett vackert fönsterparti, en fin yta i köket eller en mysig hörna i vardagsrummet.
Så komponerar du bra bostadsbilder
Några konkreta fototips:
-
Fotografera med mobilen i liggande läge. Liggande (horisontella) bilder fungerar oftast bäst i bostadsannonser eftersom de visar mer av rummet och fyller ut bildytan bättre på skärm.
-
Ta fler bilder än du tror att du behöver – välj sedan ut de bästa till annonsen.
-
Ställ dig i hörnet av rummet för att få med så mycket som möjligt av rummet.
-
Öppna dörrar ger ett luftigare intryck och visar planlösningen bättre.
-
Fotografera helst från höfthöjd för rumsbilder
– undantag för detaljer och kök där höjden kan behöva anpassas. -
Använd gärna stativ om du har, det minskar skakning och sudd.
-
Lägg gärna till lite fräsch rekvisita
– färsk frukt, en enkel bukett blommor eller en grön växt kan ge harmoni och liv i bilden.
Sammanfattning – så får du bättre bilder till din bytesannons
För bästa möjliga resultat när du lägger upp din annons för lägenhetsbyte:
-
Städa undan och ”styla” bostaden lätt innan fotografering
-
Fota i bra dagsljus och gör bilderna ljusa
-
Fotografera helst med mobilen i liggande läge
-
Ta många bilder – på alla rum, viktiga detaljer, balkong och omgivning
-
Välj ut de ljusaste, tydligaste och mest säljande bilderna till annonsen
Med genomtänkta bilder ökar du tydligt intresset för din annons och gör det enklare för rätt personer att hitta och fastna för just din bostad.