Duvnäsgatan 10

Vad jag söker  Jag söker en lägenhet med egen balkong eller terrass med plats för ett bord, några stolar och växter, gärna i västerläge. Minst 45 kvm, ej bottenvåning, och gärna fönster i minst två väderstreck.Områden jag är intresserad av  Kungsholmen (gärna Pontonjärgatan med omnejd)Vasastan / Norrmalm (t.ex. Birkastan, Odengatan med tvärgator, Kungstensgatan).Vad jag erbjuder  Ljus vindsvåning på 55 kvm högst upp på Åsöberget, Södermalm, med fullt fungerande öppen spis. Hyra: 9 577 kr/mån (2026 års hyra). Maxhyra vid byte: 12 000 kr/mån.Beskrivning  Totalrenoverad och stambytt 2013. Helt utan insyn, mycket lugnt och fridfullt område. Vidsträckt utsikt över Stockholms inlopp (österläge, morgonsol). Sovrum med snedtak i västerläge med utsikt över takåsar och Sofiakyrkan. Helkaklat badrum med takfönster. Stor hall med platsbyggda garderober. Fiskbensparkett i vardagsrum; parkett i övriga rum. Takhöjd cirka 2,55 m — lägenheten känns större än sina 55 kvm. Öppen spis — fullt fungerande, perfekt vintertid.Fastighet & omgivning  Trevlig innergård med odlingsmöjligheter. Förskola i huset; Sofiaskolan och Vitabergsparken runt hörnet. Gemensamma balkonger i västerläge på varje våningsplan. Hiss finns (till våning 4; lägenheten ligger på våning 5 — en trappa upp till hissen från gatan).Krav för byte via Arbetarebostadsfonden  Anställd minst 50% (enskild firma accepteras, ej AB). Grundlön max 40 000 kr/mån före skatt. Folkbokförd i Stockholms län. Inga betalningsanmärkningar. Mer info: www.arbetarebostadsfonden.se